1995〜2005年築, 専有面積62.54㎡〜82.54㎡の平均販売価格
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グラン・コート紫野
京都府京都市北区紫野宮西町
/ 鞍馬口駅 徒歩10分
2000年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より11.1%割高
相場
4,950万円
68.2万円/㎡
3,108
4,336
5,564
6,792
AI査定結果
推定相場価格
4,950万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,336万円〜5,564万円
59.8万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月20日
グラン・コート紫野
5,499万円（75.8万円/㎡）/ 5階 / 72.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は67.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/01 | 5,499万円 | 75.8万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/10 | 5,599万円 | 77.2万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/07 | 5,699万円 | 78.6万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/26 | 5,790万円 | 79.8万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 4,190万円 | 57.8万円 | 5階 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/14 | 4,190万円 | 57.8万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/15 | 4,490万円 | 61.9万円 | 5階 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/09 | 4,490万円 | 61.9万円 | 5階 | 72.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 4,780万円 | 65.9万円 | 5階 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/01/17 | 4,380万円 | 61.6万円 | 7階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | グラン・コート紫野 京都市北区紫野宮西町 | 鞍馬口駅10分 | 5,499万円 | 75.8万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/03 | サンクタス賀茂川 京都市北区西賀茂柿ノ木町 | 北大路駅32分 | 5,480万円 | 65.1万円 | 84.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/04 | アルス衣笠・金閣寺道 京都市北区衣笠北天神森町 | 北大路駅15分 | 4,990万円 | 59.1万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2026/08/24 | ライオンズマンション北山通 京都市北区紫竹西南町 | 北大路駅18分 | 3,650万円 | 56.9万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/25 | イーグルコート衣笠平野道 京都市北区衣笠大祓町 | 北野白梅町駅12分 | 4,180万円 | 58.9万円 | 71.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/07 | デ・リード京都北山通 京都市北区紫竹下高才町 | 北大路駅12分 | 3,380万円 | 58.9万円 | 57.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/08 | コスモ紫野 京都市北区紫野北舟岡町 | 鞍馬口駅21分 | 3,580万円 | 57.1万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1996年 | 60戸 | SRC |
| 2026/09/14 | コスモ北野白梅町 京都市北区北野下白梅町 | 北野白梅町駅4分 | 4,280万円 | 58.4万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/30 | デリード北大路駅前 京都市北区小山下内河原町 | 北大路駅2分 | 4,480万円 | 72.5万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/02 | ネバーランド鞍馬口 京都市北区小山下総町 | 鞍馬口駅1分 | 5,480万円 | 83.7万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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